Nebenkosten-Rechner
Verteile Heizkosten nach Verbrauch und Wohnfläche, prüfe Benchmarks und teste schnell, wie sich andere Annahmen auswirken.
Gib deinen Verbrauch und deine Wohnfläche ein — der Rechner zeigt sofort, wie sich dein Heizkostenanteil nach HeizkostenV zusammensetzt.
Gas, Fernwärme oder Wärmepumpe für den What-if-Vergleich.
Was passiert wenn...
Änderung des Verteilschlüssels
Bereits eine Verschiebung von 50/50 auf 70/30 (Verbrauch/Fläche) kann individuelles Heizverhalten massiv im Preis spürbar machen.
Starker Eigennutzer-Faktor
Bei einem verbrauchsorientierten Split zahlt ein starker Heizer deutlich mehr, selbst wenn die Wohnfläche klein bleibt.
Wärmepumpen-Effizienz
Eine hypothetische Umstellung auf Wärmepumpentechnik berechnet hier simulativ einen Effektivwerts-Faktor ein.
Dein Heizkostenmix
Praxis-Check
Dieses Tool bietet eine fundierte rechnerische Orientierung, ersetzt jedoch keine verbindliche Fach-, Steuer- oder Rechtsberatung. Für rechtsverbindliche Dokumente oder Auskünfte sind allein zuständige Behörden, Arbeitgeber oder Steuerberater maßgeblich.
Wissen und Orientierung
Darf der Vermieter 100% nach Fläche abrechnen?+
Nein. Laut Heizkostenverordnung müssen bei zentralen Heizanlagen mindestens 50 % und maximal 70 % über den tatsächlichen Verbrauch umgelegt werden.
Für wen ist dieser Rechner gedacht?+
Mieter können grob plausibilisieren, ob ihre Verbrauchs- und Grundkostenanteile der Verordnung entsprechen und rechnerisch plausibel verknüpft wurden.
Sind Warmwasserkosten enthalten?+
Nein, dieses Tool beschränkt sich streng auf die reine Heizungsverbrauchs-Allokation. Warmwasser muss auf der echten Nebenkostenabrechnung getrennt erfasst werden.
1. Haus-Gesamtkosten eintragen+
Starten Sie mit den aggregierten Heizkosten für das komplette Gebäude aus der Nebenkostenabrechnung.
2. Verbrauch und Fläche verknüpfen+
Geben Sie Ihre relative Wohnfläche und Ihre persönlichen Verbrauchseinheiten ins Verhältnis zum Gesamtgebäude ein.
3. Verteilschlüssel prüfen+
Plausibilisieren Sie den Rechnungsbetrag, indem Sie den zulässigen Verbrauchsanteil zwischen 50% und 70% justieren.